Appartement 3 pièces à Gap de 71 m² avec cave et faibles charges
Description
Situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de type 3 pièces de 71 m² offre un cadre de vie pratique à Gap. Il comprend une vaste entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² exposée à l’est, une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. L’isolation phonique et thermique est assurée par double vitrage. En bon état général, il permet une installation immédiate. Sa localisation à proximité du centre-ville, des commerces, transports et écoles facilite le quotidien. Une cave en grenier complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, cette opportunité est à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 71 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété bénéficie de faibles charges annuelles de seulement 168 euros, ce qui est un véritable avantage pour votre budget.
- Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie d'environ 25 m² exposée à l'est, et d'une cuisine aménagée semi-ouverte, parfait pour un confort quotidien pratique.
- La présence d'une climatisation réversible garantit votre confort en toutes saisons, et le double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique.
- Sa localisation à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports facilite tous vos déplacements à pied.
- La cave située au grenier offre un espace supplémentaire pour le stockage, ce qui optimise l'aspect pratique de votre futur logement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240953
- Prix: 164 000 €
- Surface du Bien: 70.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 168 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
