Appartement 3 pièces à Gap avec balcon, cave et parking sécurisé
Description
Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces de 71 m² idéalement situé dans le centre-ville de Gap, à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée avec gardien, il offre un cadre de vie agréable combinant confort et praticité. L’entrée mène à un grand séjour lumineux de 25 m², ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée. La cuisine équipée comprend un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. La zone nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé. De nombreux rangements optimisent l’espace. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, assurant isolation thermique et phonique. Le bien dispose également d’une cave, d’une climatisation réversible, et la possibilité d’acquérir un grand garage en supplément. La résidence sécurisée offre un stationnement collectif. Un appartement lumineux, traversant, au dernier étage, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 71 m², situé au 7e étage sur 7, vous offre un espace lumineux et traversant avec un séjour de 25 m², prolongé par un balcon plein sud, idéal pour profiter de la vue et du soleil en toute sérénité.
- La copropriété sécurisée avec gardien vous garantit un environnement calme et sûr, avec un stationnement collectif pour votre confort, et la possibilité d’acquérir un grand garage en supplément.
- La cuisine aménagée dispose d’un cellier, et de nombreux rangements optimisent l’espace de vie, parfait pour une vie pratique et organisée.
- Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace, renforçant le confort intérieur.
- Avec une consommation énergétique évaluée à 240 DPE, cet appartement respecte aujourd’hui les normes, pour une gestion maîtrisée de votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239007
- Prix: 144 500 €
- Surface du Bien: 71.87 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 100 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 604 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
