Appartement 108 m² avec balcon et garage à Giromagny

Stark Immobilier Belfort vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 108 m² situé au cœur de Giromagny. Accessible au premier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec ses espaces lumineux et fonctionnels. Il comprend une entrée accueillante, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dotées de placards intégrés pour un rangement optimal, une salle de bain pratique, ainsi qu’un espace buanderie. Parmi ses atouts, un garage double et un balcon viennent compléter ce bien. Côté prestations techniques, l’appartement est doté de menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux, et d’un chauffage individuel au gaz. La classe énergie est C, tout comme la classe climat. Côté finances, les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par mois, la taxe foncière à 876 € par an, et l’ensemble est géré par un syndic professionnel. Situé dans un environnement calme à proximité des commodités, ce bien séduira celles et ceux recherchant confort et tranquillité. Pour toute information ou planification de visite, contactez Joan. Le bien est inscrit dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours, et dispose d’un diagnostic de performance énergétique classe C et classe climat C. La dépense annuelle d’énergie estimée varie entre 1450 € et 2000 € en fonction de l’usage. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 108 m² situé au premier étage d'une copropriété de 4 lots offre un espace spacieux et lumineux avec un salon-séjour, deux chambres équipées de placards, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain, et une buanderie.
- Il dispose d’un garage double et d’un balcon, parfaits pour votre confort quotidien et pour profiter des beaux jours.
- La consommation énergétique est classe C, avec une dépense estimée entre 1450 € et 2000 € par an, grâce à ses menuiseries PVC double vitrage et son chauffage individuel au gaz.
- Les charges mensuelles de copropriété sont de 100 €, et la taxe foncière annuelle s’élève à 876 €, gage d’un budget maîtrisé.
- Situé dans un environnement calme à proximité des commodités, ce bien correspond à une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale.