A vendre appartement 3 pièces à Grasse avec terrasse et cave
Description
Situé au cœur de Grasse, cet appartement traversant de 3 pièces en angle, construit dans une copropriété des années 70, offre une surface Loi Carrez d’environ 60 m². Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse attenante de 6 m², une cuisine indépendante, meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des sanitaires indépendants. L’exposition principale est à l’est, avec une vue dégagée. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour cette propriété idéale pour une famille. Deux caves ajoutent un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété s’élèvent à 207 € par mois, incluant chauffage, eau chaude et froide. La classe énergétique est E. Vanter la proximité des commodités telles que écoles, commerces et axes routiers. Ce bien est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une surface Loi Carrez d'environ 60 m², est situé en plein centre-ville de Grasse, idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité comme écoles, commerces et axes routiers.
- La terrasse de 6 m² attenante au salon-séjour vous offre un espace extérieur pour profiter du soleil matinal ou des soirées détentes en famille.
- La copropriété des années 70 comporte 36 lots, avec des charges mensuelles de 207 €, incluant chauffage collectif, eau chaude et eau froide, ce qui simplifie votre budget.
- Acquérir cet appartement vous permettrait de bénéficier d'une vue dégagée, avec une exposition principale à l’est, offrant luminosité et confort au quotidien.
- Sa classe énergétique E et sa construction datant de 1971 nécessitent quelques travaux de modernisation, ce qui vous laisse une opportunité de personnaliser votre futur chez-vous à votre image.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245183
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 59.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2018
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 484 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
