Local commercial de 92 m² à Menton en Centre-ville avec vitrine
Description
Votre agence propose un droit au bail pour tous commerces sauf restauration (aucune installation de hotte ou d’extraction autorisée). Situé en plein cœur de Menton, ce local commercial de 92 m² dispose d’un grand espace de vente, d’une mezzanine, d’un bureau et d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. Une cave de 40 m², idéale pour le stockage, complète ce bien. Loyer mensuel : 1 860 € charges comprises. Contactez-nous pour plus d’informations.
En résumé
- Ce local de 92 m² est idéal pour tous commerces sauf restauration, avec une grande vitrine qui assure une visibilité maximale en plein centre de Menton.
- La configuration comprend un espace de vente, une mezzanine, un bureau et une cave de 40 m² pour le stockage, offrant une utilisation flexible et pratique.
- Le loyer mensuel de 1 860 € charges comprises permet un bon rapport qualité-prix pour un emplacement stratégique dans une zone très fréquentée.
- La surface est parfaitement adaptée pour démarrer ou développer votre activité commerciale dans un secteur dynamique et recherché.
- La localisation en cœur de ville garantit une clientèle potentielle importante, renforçant le potentiel de développement de votre activité.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1247467
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Cession de droit au bail
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 690 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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