Appartement 3 pièces avec jardin privé à Hérouville Saint Clair
Appartement 3 pièces avec jardin privé à Hérouville Saint Clair
Description
Situé dans le quartier calme du Val / Le Bois à Hérouville Saint Clair, cet appartement de 3 pièces de 63,24 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin privatif de 40 m² aménagé, bordé de haies. Deux chambres spacieuses, dont une avec porte-fenêtre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce bien. La propriété dispose aussi d’une terrasse adjacente au jardin, idéale pour les repas extérieurs. Proche des écoles, des parcs, des commerces et des arrêts de bus, le quartier est particulièrement agréable. Les charges de copropriété s’élèvent à 188€ par mois, comprenant le chauffage collectif, l’électricité et l’eau. Une visite vidéo est disponible pour découvrir ce bien. Pour toute demande d’information, veuillez contacter Valérie BIGEON. Retrouvez ce bien en exclusivité proposé par BIGEON Valérie, professionnel enregistré au RSAC de Caen.
En résumé
- Cet appartement de 63,24 m² en rez-de-jardin dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec porte-fenêtre, parfait pour accueillir une famille ou pour un espace bureau.
- La terrasse de 40 m², terrassée et entourée de haies, offre un espace extérieur privé pour profiter du calme et du plein air, idéal pour les repas ou la détente.
- Situé dans un quartier calme et agréable à Hérouville Saint Clair, à proximité immédiate des écoles, parcs paysagers, commerces et arrêts de bus, vous aurez tout à portée de main.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 188€, comprenant le chauffage collectif, l'électricité et l'eau, permettant une gestion simple et maîtrisée des dépenses.
- La superficie totale du bien (63,24 m²) conforme à la fois à la loi Carrez et à la description précise de l’espace de vie, garantissant une surface réelle et vérifiable.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3274598
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 63.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
