Appartement lumineux avec balcon, garage et proche commodités au Coudray

Découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu situé au cœur du Coudray, à proximité immédiate de toutes commodités. Composé d’une entrée spacieuse avec grand placard, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un séjour lumineux avec accès au double balcon offrant une vue dégagée, et de deux chambres confortables. La salle de bain moderne et les WC séparés complètent ce logement. Situé au deuxième et dernier étage, il bénéficie d’une orientation sud-ouest pour une luminosité optimale. Il comprend également un garage et une place de stationnement extérieure. L’emplacement idéal permet d’accéder en quelques minutes à pied à une crèche, une école élémentaire, un collège, un lycée, des commerces, des restaurants et un arrêt de bus. Un parc et un jardin sont accessibles en voiture en cinq minutes, et l’hôpital ainsi que plusieurs médecins sont proches pour votre tranquillité. Ce bien est situé dans une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est D, et la classe climatique B. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques, abonnements compris, varie entre 1328 € et 1799 €. Confiez votre projet à votre conseiller Bien Serein immobilier, Doriane BARBE, agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez un appartement lumineux avec une orientation sud-ouest, idéal pour profiter d’un maximum de soleil grâce à ses deux balcons et sa superficie de 82,91 m².
- Situé au dernier étage, il offre un environnement calme avec une vue dégagée et bénéficie d’un stationnement facilité avec un garage et une place extérieure.
- La copropriété est composée de seulement 11 lots, ce qui implique peu de charges et une bonne gestion.
- La proximité à pied de nombreux services : crèche, école, collège, commerces, restaurants, arrêt de bus, plus un parc à 5 minutes en voiture.
- La classe énergétique D et la classe climat B, avec une dépense annuelle d'énergie estimée entre 1328 € et 1799 €, vous assure un coût d’usage raisonnable.