Appartement 3 pièces à vendre à Le Luc en Provence avec terrasse et parking
Appartement 3 pièces à vendre à Le Luc en Provence avec terrasse et parking
Description
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous présente cet appartement de 3 pièces situé au Luc-en-Provence (83340). Édifié en 2018 dans une résidence sécurisée avec interphone et vigik, cet appartement fonctionnel se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. La résidence, bien entretenue, offre des parties communes propres. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains spacieuse avec coin buanderie, et un WC indépendant. L’appartement dispose de huisseries en PVC, stores, et deux places de parking. Les charges trimestrielles de 560 € incluent notamment la production d’eau chaude, économique. Parfait pour une famille ou un investisseur, ce bien possède un potentiel locatif intéressant avec une estimation de loyer d’environ 750 € par mois, soit 9 000 € bruts annuels, pour un prix d’achat de 153 000 €, offrant un rendement brut d’environ 5,9%. La proximité des commerces, notamment la zone commerciale Leclerc et le centre-village accessibles à pied en 12 à 15 minutes, ajoute à ses atouts.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², construit en 2017, se situe dans une résidence sécurisée de 2018, avec un accès par ascenseur, garantissant confort et sécurité.
- Il dispose d’une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du cadre extérieur tout en étant au dernier étage.
- Avec deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse avec coin buanderie, et un WC séparé, l’espace est pensé pour la fonctionnalité et le confort.
- Les charges trimestrielles de 560 € incluent la production d’eau chaude, ce qui optimise la gestion des coûts énergétiques.
- Son potentiel locatif est très attractif, avec une estimation de loyer d’environ 750 € par mois, pour un rendement brut d’environ 5,9 %, ce qui en fait aussi un excellent investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370476
- Prix: 149 000 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 60 m²
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
