Appartement traversant de 78 m² avec balcon à Le Mans, proche commerces et écoles
Appartement traversant de 78 m² avec balcon à Le Mans, proche commerces et écoles
Description
L’agence Signature vous présente en exclusivité un appartement lumineux et traversant d’environ 78 m² situé au 5ème étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Ce bien comprend un séjour spacieux de 29 m², une cuisine indépendante donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, deux chambres d’environ 12 m² chacune, une salle de bain et un WC. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, ainsi que de l’école Blanche de Castille et du collège privé Saint-Joseph, cet appartement allie confort et praticité pour une vie citadine agréable.
En résumé
- Cet appartement de 78,4 m², traversant et lumineux, offre un espace de vie confortable au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour une vie pratique et sereine.
- Le séjour de 29,4 m² est spacieux, parfait pour recevoir ou aménager à votre manière, tandis que la cuisine indépendante donne directement sur un balcon avec une jolie vue dégagée, vous permettant de profiter de l’extérieur.
- Avec deux chambres d’environ 12 m² chacune, cet appartement convient parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de sport.
- Proche de nombreux commerces, ainsi que de l’école Blanche de Castille et du collège privé Saint-Joseph, vous avez tout à proximité pour votre quotidien.
- Le bien est situé dans une commune où le prix demandé à 145 000 EUR ou le prix net vendeur à 135 000 EUR restent très compétitifs pour un appartement de cette qualité dans cet emplacement.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 3:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13582
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 78.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72000
- Quartier/Secteur Clermont nord , clermont nord montferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
