Appartement lumineux de 72 m² à Limoges – 2 chambres, Cave, Idéal investisseur ou primo-accédant

Situé à Limoges, dans le quartier Olivier de Serres, cet appartement lumineux au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal proche des commerces, écoles et transports. En excellent état, ce logement est immédiatement habitable sans travaux à prévoir. Il bénéficie d’une isolation phonique et thermique efficace grâce à ses doubles vitrages, ainsi que d’un chauffage collectif au gaz avec répartiteur pour optimiser vos dépenses énergétiques. L’appartement comprend un séjour spacieux et lumineux de 20 m², deux chambres dont l’une de près de 16 m², une cuisine séparée équipée, une salle d’eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu’une cave et un cellier pour vos rangements. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette opportunité se situe dans le secteur de Corgnac. La vente se fait dans le cadre d’un appel d’offres à prix progressif via la plateforme IMMOFIT, avec une période de dépôt des propositions du 15/11/2025 à 12h00 au 14/12/2025 à 12h00 (heure de Paris). La proposition initiale correspond à un prix de départ de 59 900 €, incluant les honoraires de négociation, et les offres peuvent être faites par paliers de 500 € minimum. La participation nécessite un agrément préalable. Le vendeur reste libre de choisir la proposition qu’il retiendra, et aucune offre en ligne pendant l’appel d’offres ne constitue une offre ferme au sens du Code civil. La présente annonce est rédigée par POUGET Eric, agent mandataire enregistré au tribunal de commerce de Limoges.

- Cet appartement de 72 m² situé à Limoges dans le quartier Olivier de Serres offre 3 pièces, dont 2 chambres, avec un séjour lumineux de 20 m², parfait pour un achat familial ou un investissement rentable.
- Il est en très bon état, habitable sans travaux, avec une isolation thermique et phonique assurée par ses doubles vitrages, ce qui vous garantit des coûts énergétiques maîtrisés.
- La copropriété, construite en 1973, est bien entretenue, équipée d’un chauffage collectif au gaz, permettant une gestion simplifiée de votre consommation.
- La vente s'effectue dans le cadre d’un appel d’offres à prix progressif, avec une période de propositions du 15/11/2025 au 14/12/2025, ce qui peut permettre de négocier un prix avantageux.
- Avec un prix affiché de 59 900 €, cette offre représente une opportunité solide pour un premier achat ou un investissement à Limoges, dans un secteur recherché comme Corgnac.