À vendre appartement de type 3 avec loggia et garage à Lunel

  • 197 000 €
34400 Lunel, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 63
A vendre

À vendre appartement de type 3 avec loggia et garage à Lunel

34400 Lunel, France
  • 197 000 €

Description

À vendre à Lunel, cet appartement de type 3 d’environ 63 m² se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une loggia d’environ 12 m². Il dispose de deux chambres équipées de placards, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement offre également un garage fermé dans la résidence. Le ravalement de la façade est en cours pour une meilleure finition de l’immeuble.

En résumé

- Cet appartement de 63 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Lunel, offre un espace de vie confortable avec une pièce principale et deux chambres équipées de placards, parfait pour une petite famille ou un couple cherchant du confort.
- La loggia d'environ 12 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur couvert, idéal pour vos moments de détente ou pour aménager un petit coin jardin ou barbecue.
- La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l’aménagement, tout en étant connectée à la pièce à vivre.
- Le garage fermé dans la résidence vous garantit une sécurité optimale pour votre véhicule, tout en libérant de l’espace dans votre logement.
- Le ravalement de façade est en cours, ce qui garantit que l’immeuble sera prochainement rénové, renforçant la valeur de votre investissement et la qualité de votre environnement.

Détails

Mis à jour le août 2, 2025 à 12:26 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2862455
  • Prix: 197 000 €
  • Surface du Bien: 63 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
  • Note actuelle du DPE: 169
  • A+
  • A
  • B
  • 169 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 185 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.49% du prix hors honoraires
  • Ville Lunel
  • Code Postal 34400
  • Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour, migennes-joigny

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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