Appartement 3 pièces de 61 m² à Lunel avec garage et loggia
Description
Appartement de 61 m² situé à Lunel, comprenant 3 pièces dont un séjour, une cuisine, deux chambres, une loggia, un WC, une salle de bain et un garage. Idéalement placé en centre-ville de Lunel, à proximité de la gare et de toutes commodités, dans une résidence sécurisée et fermée. La copropriété compte 40 lots, sans procédure en cours. Bien rénové datant de 1993, orienté est-ouest, avec un chauffage énergétique classé C et une émission de gaz à 28. Ce logement dispose également d’une loggia et d’un stationnement privatif. Annonce proposée par un agent commercial, pour toute visite ou renseignement contacter Anthony LEON ACOSTA.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², situé en plein centre de Lunel à proximité de la gare et des commodités, vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
- Avec deux chambres, un séjour de 20 m², une loggia, et une salle de bain, il répond parfaitement à une vie confortable pour une petite famille ou un couple.
- Situé dans une résidence sécurisée et fermée, avec un total de 40 lots et aucune procédure en cours, vous investissez dans un environnement sécurisé et sain.
- Son classement énergétique est en catégorie C, avec une émission de gaz à 28, ce qui garantit une consommation maîtrisée et des coûts de chauffage raisonnables.
- Le prix de vente de 159 000 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, vous permet d’accéder à un bien récent, construit en 1993, dans un secteur dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3606825
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2025
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lunel
- Code Postal 34400
- Quartier/Secteur Lunel et proche
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
