Achat appartement 3 pièces avec vue mer à Magagnosc – Résidence avec garage
Achat appartement 3 pièces avec vue mer à Magagnosc – Résidence avec garage
Description
Situé à Magagnosc, cet appartement traversant de type 3 pièces, situé en dernier étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Il comprend un hall d’entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, une cuisine meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d’une cave et d’un grand garage de 21 m² pouvant accueillir deux véhicules citadins en enfilade, ainsi qu’une place de stationnement devant le garage, pour un total de trois stationnements. L’appartement est en bon état général avec climatisation réversible, installations électriques aux normes. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 209 € incluant l’eau chaude et le chauffage. Classe énergétique D. Proposé par votre agence immobilière ORPI.
En résumé
- Cet appartement de 64,93 m² situé au 4ème et dernier étage offre une vue mer panoramique, un véritable atout pour profiter de la région.
- Il dispose de 2 chambres, d’un séjour traversant avec terrasse, et est en bon état général avec climatisation réversible et des installations électriques aux normes.
- Le garage de 21 m² peut accueillir deux véhicules citadins en enfilade, avec une place supplémentaire devant, ce qui représente un total de 3 stationnements sécurisés.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, d’une cave, et les charges mensuelles s’élèvent à 209 €, incluant l’eau chaude et le chauffage, une gestion optimale pour votre budget.
- Son prix de 245 000 € reste attractif pour cette localisation, en particulier avec ses prestations modernes et sa vue exceptionnelle.
Détails
Mis à jour le mars 31, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325667
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 64.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 508 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
