Appartement 3 pièces à vendre à Marcoussis – Confort, parking et proximité écoles

  • 186 500 €
91460 Marcoussis, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 66
  • 1966
  • Année de Construction
A vendre

Appartement 3 pièces à vendre à Marcoussis – Confort, parking et proximité écoles

91460 Marcoussis, France
  • 186 500 €

Description

Céline COELHO présente ce charmant appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé, offrant une superficie habitable de 66 m² et un total utile de 70 m². Cet appartement en excellent état bénéficie d’un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un espace buanderie/cellier attenant. Deux chambres, dont une avec placard intégré, offrent de nombreux espaces de rangement. Une salle de bain, un dressing aménagé pour optimiser le rangement, et un WC indépendant complètent l’aménagement intérieur. En bonus, cet appartement dispose de deux caves pour du stockage supplémentaire et d’une place de parking privative, garantissant votre tranquillité. Son emplacement idéal à proximité immédiate des écoles facilite la vie quotidienne des familles. Les équipements sportifs et le bois Bellejame, lieu de détente et de promenade, sont accessibles rapidement. La proximité immédiate de la N20, de la Francilienne, des centres commerciaux, et à seulement 25 minutes d’Orly, font de cet appartement une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie. Pour toute information ou organisation de visite, n’hésitez pas à me contacter. Découvrez ce havre de paix où il fait bon vivre.

En résumé

- Cet appartement de 66 m² habitables dispose de 2 chambres, dont une avec un placard intégré, offrant un espace confortable pour une famille ou des investisseurs recherchant du potentiel locatif.
- Son séjour lumineux de 19 m² s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité.
- La cuisine équipée et aménagée, avec un espace buanderie/cellier attenant, facilite votre quotidien et optimise l’organisation intérieure.
- Vous bénéficiez également de deux caves pour du stockage supplémentaire et d’une place de parking privative, un vrai plus pour votre confort et votre sérénité.
- Situé à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs, du bois Bellejame et à seulement 25 minutes d’Orly, cet appartement allie praticité, cadre agréable et accessibilité rapide aux grands axes...

Détails

Mis à jour le août 11, 2025 à 1:09 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2996815
  • Prix: 186 500 €
  • Surface du Bien: 66 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1966
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): F
  • Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 28/05/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1350 € - 1850 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 306
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 306 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 180 500 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.32% du prix hors honoraires
  • Ville Marcoussis
  • Code Postal 91460

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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