Appartement 3 pièces à Margency avec balcon et vue dégagée
Description
Discover this beautifully renovated and bright 3-room apartment in Margency, ideally situated in a green setting close to schools. It features a welcoming entrance, a living room opening onto a balcony with an unobstructed view, a fully equipped kitchen, two bedrooms, a modern shower room, and ample storage space. The property includes a cellar for added convenience. Note: The building’s communal areas are scheduled for renovation, with all works fully covered by the current owner—enhancing your future comfort.
En résumé
- Cet appartement de 69 m² loi Carrez, situé dans un immeuble construit en 1973, est entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec une vue dégagée orientée EST-OUEST.
- Il dispose de 2 chambres, d’un séjour de 19 m² avec accès à un balcon, offrant un espace lumineux et convivial.
- La cuisine est équipée, la salle d’eau est moderne, et de nombreux espaces de rangement facilitent votre confort au quotidien.
- La consommation énergétique est estimée entre 860 et 1 230 EUR, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre en classe D.
- Le prix affiché est de 229 000 EUR, avec un prix net vendeur de 222 500 EUR, incluant la cave, ce qui constitue un excellent rapport prix pour un bien rénové et proche des écoles dans un secteur verdoyant.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3522098
- Prix: 229 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 230 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 500 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
