Appartement 3 pièces à vendre à Marignane avec 2 parkings – secteur Nord
Appartement 3 pièces à vendre à Marignane avec 2 parkings – secteur Nord
Description
Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente un appartement de type 3 d’environ 65,02 m² situé dans la commune de Marignane, secteur 2 (Marignane Nord). Cet appartement, situé au premier étage avec ascenseur, offre un environnement calme à proximité du centre-ville. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, ainsi qu’une place de parking privative. Entièrement rénové, le logement dispose d’un chauffage électrique par climatisation. La superficie habitable est de 65,02 m², avec un séjour de 25 m² orienté sud-est. Construit en 1988, il possède une classe énergétique B avec une consommation estimée à 103 kWh/m²/an, et des émissions de gaz à effet de serre faibles. Pour plus d’informations, contactez Christophe Marchesini de SOMATRIM. Les risques liés au logement sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type 3 fait environ 65,02 m², une superficie idéale pour un investissement ou un premier achat, et il a été entièrement rénové récemment, vous garantissant un bien propre et moderne.
- Situé au premier étage avec ascenseur dans le secteur 2 (Marignane Nord), il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville, parfait pour votre confort quotidien.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour spacieux de 25 m², et d’une cuisine américaine, ce qui optimise l’espace et la convivialité.
- La consommation énergétique est classée B avec une estimation à 103 kWh/m²/an, et il possède la faible émission de gaz à effet de serre de 3 gCO₂/m²/an, ce qui réduit vos coûts d’énergie et respectueux de l’environnement.
- Avec deux places de parking privatives, vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement, un vrai avantage dans cette zone résidentielle.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3351048
- Prix: 222 750 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 840 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 7 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 750 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marignane
- Code Postal 13700
- Quartier/Secteur Secteur 2 (marignane nord)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
