Appartement 3 pièces à Marseille 13010, secteur Capelette, proche parc et rives, idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement 3 pièces à Marseille 13010, secteur Capelette, proche parc et rives, idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Ce charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 47 m², situé au 13010 dans le quartier de la Capelette à Marseille, bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il est idéalement placé à proximité du parc du 26e Centenaire et des rives de l’Huveaune, offrant un secteur pratique et agréable. Ce logement comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau et une cuisine séparée spacieuse. Une cave est également incluse pour plus de commodité. Parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, cette propriété est évaluée à 111 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 884 €. Construite en 1965, elle dispose d’un chauffage collectif au gaz, avec une consommation énergétique classée D selon le diagnostic de performance énergétique. N’attendez plus pour la découvrir !
En résumé
- Cet appartement de 47 m² situé à Marseille 13010, dans le quartier de la Capelette, offre un excellent rapport surface/prix avec un prix de 111 000 €.
- Il comprend deux chambres, un séjour lumineux, une salle d’eau et une cuisine séparée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence, construite en 1965, est bien entretenue, équipée d’un ascenseur et d’un chauffage collectif au gaz, avec une consommation énergétique classée D.
- La proximité du parc du 26e Centenaire et des berges de l’Huveaune vous garantit un cadre de vie agréable et pratique.
- La taxe foncière annuelle s’élève à seulement 884 €, ce qui contribue à la faible gestion de cet appartement.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-235850
- Prix: 111 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 111 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
