Appartement de 68m² avec vue sur Calanques à Mazargues Marseille
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cet appartement en dernier étage exposé plein sud, situé dans un environnement calme et verdoyant de la résidence le jardin des Hespérides à Mazargues. Ce logement de type 3, d’une superficie de 68m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur le massif des Calanques et la mer. Il comprend un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux adjacent à une cuisine donnant sur une terrasse de 13m², idéale pour la détente et les repas. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 13m² et 12m², complétées par une salle de douche et des toilettes séparées. Équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques dans les chambres, climatisation réversible dans tout l’appartement. Un box fermé en sous-sol, dans une résidence sécurisée, est proposé en option à 20 000€ supplémentaires, portant le prix total à 245 000€. Cave. La résidence bénéficie d’une proximité avec le village de Mazargues, ses commerces et ses transports. Charges mensuelles de 145€. Taxe foncière annuelle de 1 844€. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site gouvernemental georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 68m² en dernier étage offre une vue dégagée sur les Calanques et la mer, ce qui est rare et très recherché à Mazargues.
- Il dispose de deux grandes chambres de 13m² et 12m², parfaites pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- La terrasse de 13m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une orientation plein sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal.
- La résidence sécurisée possède un box fermé en sous-sol à seulement 20 000€, un atout de confort et de sécurité.
- Avec une proximité immédiate des commerces, transports et un environnement calme et verdoyant, cet appartement combine confort, emplacement privilégié et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 2:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3085219
- Prix: 225 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
- C
-
166 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
