Appartement 3 pièces lumineux avec balcon en plein centre de Menton
Description
L’agence Amarante Saint Roch propose en co-exclusivité ce charmant appartement de type 3 situé en plein centre-ville de Menton. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Très lumineux, cet appartement est climatisé et bénéficie de faibles charges. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un balcon, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres, dont une en mezzanine avec WC indépendant. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 70,97 m² habitables offre un espace de vie spacieux avec de belles hauteurs sous plafond, idéal pour une vie confortable.
- Situé en plein centre-ville de Menton, il bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités et d’une localisation privilégiée.
- Il dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours, tout en étant orienté à l’ouest, ce qui vous garantit de belles lumières en fin d’après-midi.
- Clairement climatisé, il présente des faibles charges, ce qui vous permettra de réduire vos coûts tout en appréciant un confort optimal.
- Avec un prix de 295 000 EUR et une estimation énergétique en classe D (226 kWh/m²/an), c’est une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 12:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3517582
- Prix: 295 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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