Appartement 3 pièces à Menton avec caves et potentiel de rénovation
Description
L’agence Amarante St Roch propose cet appartement de 3 pièces idéalement situé à Menton, à proximité de la gare routière et de la SNCF. Offrant un beau potentiel de transformation, il comprend un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante et un WC séparé pour plus de confort. Deux grands placards intégrés ajoutent des espaces de rangement pratiques. Il est possible de modifier l’appartement en 4 pièces pour répondre à vos besoins. Le bien dispose de trois grands caves, un véritable atout pour le stockage ou la personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettrait de le personnaliser à votre goût. En option, un garage peut être acquis en supplément pour 40 000 euros. Situé dans un quartier prisé de Menton, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez plus pour la visiter !
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces à Menton possède une superficie de 64,5 m², avec une surface Carrez de 64,36 m², offrant un espace de vie lumineux de 17,25 m².
- Il dispose de deux chambres et d’un séjour agréablement lumineux, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La propriété offre trois grandes caves, un véritable atout pour le stockage ou la personnalisation selon vos besoins.
- Vous avez la possibilité de modifier cet appartement en 4 pièces, ce qui vous permet d’adapter l’espace à votre mode de vie.
- Le prix de vente est de 275 000 euros, avec une estimation énergétique classée en catégorie C, et la possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 40 000 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 9:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94665
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 64.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 167 € - 1 579 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 € (5.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Montbazon, proche bourg et écoles, secteur montbazon, tours sud, vallee de l'indre, vallee de l'indre, vallee de l'indre
- Pays France
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