Appartement 3 pièces traversant avec terrasse et loggia à Menton
Description
L’agence Amarante St Roch présente un appartement traversant de près de 56 m² situé à Menton, dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Ce beau 3 pièces offre un grand potentiel de rénovation, idéal pour personnaliser selon vos préférences. L’espace comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter du plein air. La cuisine séparée dispose d’une loggia offrant une vue sur la verdure. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et est équipé d’un chauffage collectif au gaz. Idéal pour investisseurs ou résidents souhaitant rénover à leur goût, avec de belles possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 55.86 m², situé à Menton, offre un espace traversant avec un grand séjour lumineux de 16.24 m², idéal pour profiter d'une belle luminosité naturelle.
- Il dispose d’une terrasse bien exposée, parfait pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une loggia avec vue sur la verdure, apportant un espace supplémentaire pour votre confort.
- La structure date de 1975, mais des travaux de rénovation sont possibles pour optimiser l’espace selon vos goûts, avec un potentiel à exploiter pleinement.
- Le bien comprend deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, ce qui garantit un confort de vie fiable.
- Son prix de vente est fixé à 244 000 EUR, avec un coût net vendeur de 230 000 EUR, ce qui est compétitif pour un secteur calme proche de toutes commodités à Menton.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 2:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-317263
- Prix: 244 000 €
- Surface du Bien: 55.86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 733 € - 991 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 244 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Proche remblai
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
