A vendre appartement 3 pièces lumineux avec jardin à Merkwiller-Pechelbronn
A vendre appartement 3 pièces lumineux avec jardin à Merkwiller-Pechelbronn
Description
Magnifique appartement de 3 pièces lumineux situé à Merkwiller-Pechelbronn, offrant une vue dégagée sur un jardin privatif. D’une surface habitable de 62,37 m², ce bien est niché au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un grand séjour lumineux de plus de 28 m² ouvert sur une cuisine conviviale, avec une vue agréable sur le jardin privé et la nature environnante. Les installations modernes comprennent des volets roulants électriques, un éclairage LED connecté, un chauffage et une eau chaude électriques individuels, avec la possibilité d’installer un poêle à pellets. Une cave privative et un jardin privé de 67 m² complètent ce bien. Aucun travaux n’est à prévoir, et aucune procédure en cours n’est enregistrée dans la copropriété. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce logement allie modernité, tranquillité et fonctionnalité. À visiter rapidement ! La localisation bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant. À noter, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62,37 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, offre un intérieur moderne et fonctionnel sans travaux à prévoir.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’un séjour lumineux de plus de 28 m², et d’une cuisine ouverte sur un jardin privatif de 67 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur.
- Les équipements incluent des volets roulants électriques, un éclairage LED connecté, ainsi qu’un chauffage et une eau chaude électrique individuels, avec la possibilité d’installer un poêle à pellets.
- Le bien bénéficie d’une cave privative et d’un emplacement de stationnement, éléments précieux pour votre confort et votre sécurité.
- Son prix de 156 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C, vous garantit un bon rapport qualité/prix dans ce secteur paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 9:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3533999
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 62.37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
