Appartement 3 pièces lumineux avec vue sur jardin à Merkwiller-Pechelbronn
Appartement 3 pièces lumineux avec vue sur jardin à Merkwiller-Pechelbronn
Description
Magnifique appartement de 3 pièces lumineux à Merkwiller-Pechelbronn avec vue dégagée sur jardin. Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 62,37 m² comprend deux chambres confortables, une salle de bain pratique, et un grand séjour lumineux de plus de 28 m² ouvert sur une cuisine conviviale. La vue sur le jardin privé et la nature environnante ajoute au charme. Équipé de volets roulants électriques, éclairage LED connecté, chauffage et eau chaude électriques individuels, avec la possibilité d’installer un poêle à pellets, cet appartement offre un confort moderne. Il dispose également d’une cave privative et d’un jardin privatif de 67 m². Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours dans la copropriété. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 62,37 m², situé au premier étage d'une copropriété bien tenue, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de plus de 28 m² ouvert sur une cuisine conviviale.
- Vous bénéficierez de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle, le tout sans travaux à prévoir et avec une vue dégagée sur un jardin privé de 67 m².
- Il possède des équipements modernes tels que volets roulants électriques, éclairage LED connecté, chauffage et eau chaude électriques individuels, avec la possibilité d’installer un poêle à pellets pour plus de confort.
- La cave privative et les espaces extérieurs vous apportent un vrai plus pour votre stockage et votre cadre de vie.
- Son prix de 166 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C et une faible émission de gaz à effet de serre, en font une opportunité intéressante pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif sérieux.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 5:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3533999
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 62.37 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
