Appartement 3 pièces de 70 m² à Metz Vallières avec balcon sud et vue dégagée
Appartement 3 pièces de 70 m² à Metz Vallières avec balcon sud et vue dégagée
Description
Situé à Metz Vallières, à proximité des Plantières et à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, cet appartement F3 lumineux de 70 m², situé au dernier étage, offre un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée. Il dispose d’une cuisine équipée de style américain, d’une salle de bain avec baignoire, d’une chaudière individuelle au gaz, et n’exige aucun travaux. Une cave complète ce bien. Disponible rapidement, il est conforme au diagnostic énergétique avec une classe D (DPE : 186) et des émissions de gaz à effet de serre en classe D (GES : 40). Son prix est fixé à 154 000 € honoraires d’agence inclus, charge vendeur.
En résumé
- Cet appartement F3 de 70 m², situé au dernier étage, vous offre une vue dégagée grâce à son balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Il possède une cuisine équipée de style américain, une salle de bain avec baignoire, et une chaudière individuelle au gaz, vous assurant confort et praticité au quotidien.
- La localisation à Metz Vallières, proche des Plantières et à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, facilite vos déplacements et l'accès aux commerces.
- Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permet d'emménager rapidement, avec en plus une cave pour le rangement.
- Le prix de 154 000 €, avec un diagnostic énergétique en classe D (DPE : 186) et une faible émission de gaz à effet de serre (GES : 40), constitue une excellente opportunité dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1259445
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Metz
- Code Postal 57000
- Quartier/Secteur Bord lac , evian, groupe poirier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
