Appartement rénové de 77m² avec terrasse et cave à Montpellier
Description
Appartement entièrement renové de 77,21 m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme et de standing à Montpellier, proche des commerces et du tramway. Ce logement traversant comprend un grand séjour lumineux de 28 m², une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Il bénéficie également d’une terrasse exposée sud, d’une cave et d’un parking commun. Construite en 1970, cette propriété dispose d’une consommation énergétique classée C (156 kWh/m²/an) et d’une émission de gaz à effet de serre classée D, avec une facture estimée entre 1010 et 1450 EUR. Facilement accessible, cet appartement idéal pour une vie citadine ou un investissement à saisir rapidement.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 77,21 m² situé au 2ème et dernier étage, entièrement rénové en 2025, bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante et son orientation sud.
- Il comprend un grand séjour de 28 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse exposée sud qui vous permettra de profiter du soleil.
- En plus de son espace intérieur confortable, vous disposez d'une cave pour le rangement et d’un parking commun, pratiques pour votre quotidien.
- La consommation énergétique est classée C avec seulement 156 kWh/m²/an, et l'émission de gaz à effet de serre est classée D, avec des coûts d’énergie estimés entre 1010 et 1450 EUR par an.
- Son prix de vente est fixé à 204000 EUR, un prix attractif pour un bien rénové, bien situé, proche des commerces et du tramway, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3567557
- Prix: 204 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 77.21 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 204 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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