Appartement 3 pièces avec terrasse à vendre à Montpellier Près d’Arènes

À vendre : bel appartement de 3 pièces situé dans le quartier Près d’Arènes à Montpellier. Il comprend deux chambres, une climatisation, une cuisine équipée, une terrasse offrant une vue dégagée, et une exposition sud. La résidence sécurisée assure un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez également d’un garage fermé en sous-sol. La proximité des commodités, écoles, transports, autoroute et commerces facilite la vie quotidienne. Actuellement loué jusqu’au 1er octobre 2026 pour 850 € par mois charges comprises. La construction date de 2011 et la superficie est de 58 m², parfaitement adaptée pour un achat en résidence principale ou investissement locatif.

- Cet appartement de 58 m², construit en 2011, offre un espace optimisé avec deux chambres et un séjour lumineux de 21 m², idéal pour une vie confortable.
- La résidence sécurisée avec un garage fermé en sous-sol vous garantit confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités, écoles, transports et commerces.
- La terrasse avec une exposition sud vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée, en toute saison.
- Actuellement loué jusqu'au 1er octobre 2026 pour 850 € charges comprises par mois, il représente aussi une opportunité d'investissement locatif sécurisé.
- La performance énergétique est classée en catégorie C avec une consommation estimée à 155 kWh/m²/an, assurant un coût de chauffage maîtrisé, judicieux pour votre budget.