Appartement T3-4 de 67m2 à Montpellier secteur sud avec terrasse

À vendre, dans le secteur sud de Montpellier proche des Arènes. Cet appartement T3-4 d’une superficie de 67 m² se situe dans une résidence sécurisée au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend deux chambres, une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé, une cuisine indépendante avec loggia attenante, ainsi qu’un double séjour orienté plein sud. Idéal pour un investissement ou un premier achat, avec la possibilité de louer les chambres à 400 € chacune, offrant une rentabilité à calculer selon votre projet. La propriété se trouve à proximité de toutes les commodités telles que le tram ligne 4, bus, supermarchés, épiceries, boucherie, pharmacie, ainsi que la sortie de l’autoroute A9. N’hésitez pas à être réactifs. Contactez COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T3-4 de 67 m² se situe au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le secteur sud de Montpellier près des Arènes, offrant une excellente localisation.
- Il comporte deux chambres, une salle de bain rénovée, un WC séparé, une cuisine séparée avec loggia attenante et un double séjour orienté plein sud, idéal pour profiter d'une luminosité optimale.
- Le bien est proposé à 132 500 € avec un prix net vendeur de 125 000 €, offrant un potentiel d’investissement intéressant, surtout si vous envisagez de louer les chambres à 400 € chacune.
- Sa proximité avec la ligne 4 de tram, bus, commerces, supermarchés et la sortie d’autoroute A9 facilite votre quotidien et garantit une attractivité pour la location.
- Avec une estimation énergétique classe C (120 kWh/m²/an), cet appartement bénéficie d’un bon rapport performance énergétique, parfait pour un investissement rentable et pérenne.