Appartement F3 à vendre à Montpellier Aiguelongue avec terrasse et stationnement
Appartement F3 à vendre à Montpellier Aiguelongue avec terrasse et stationnement
Description
Découvrez cet appartement traversant de type F3 situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée à Montpellier Aiguelongue. Avec une superficie de 60 m², il est lumineux, calme, sans vis-à-vis et dispose d’une terrasse orientée plein sud. Vendu avec deux places de parking, cet appartement rare convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Construite en 1990, la résidence possède un chauffage individuel au gaz. À proximité des commodités, il constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant profiter d’un bien fonctionnel dans un environnement paisible.
En résumé
- Cet appartement de 60,13 m² est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant ainsi un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour vivre confortablement ou pour un investissement locatif rentable.
- Il dispose de deux places de parking, un vrai atout dans cette zone, vous permettant de stationner facilement sans souci de stationnement.
- La terrasse orientée sud vous garantit un espace extérieur lumineux, parfait pour profiter des beaux jours.
- La résidence a été construite en 1990, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui vous donne un bon contrôle de votre consommation d’énergie.
- Son potentiel d’investissement ou pour un premier achat est renforcé par sa localisation à Montpellier Aiguelongue, une zone prisée, avec une superficie bien exploitée de 60.13 m², et un prix attractif de 190 000 EUR net vendeur.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 2:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3197633
- Prix: 201 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 992 € - 1 342 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
