Appartement F3 lumineux avec terrasse et parking à Montpellier, Quartier des Aubes
Appartement F3 lumineux avec terrasse et parking à Montpellier, Quartier des Aubes
Description
Montpellier, dans le quartier des Aubes, idéal pour investissement ou premier achat, découvrez cet appartement lumineux de type F3 d’environ 69 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Cet appartement traversant au calme bénéficie d’une terrasse ensoleillée orientée sud, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau avec une pièce séparée pour les toilettes, et est vendu avec une place de parking. Sa localisation en centre-ville vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. La résidence date de 1970 et l’appartement nécessite peu de travaux. Le chauffage individuel électrique assure votre confort. Dossier complet sur demande. La classe énergétique est impactée dans la catégorie D, avec une consommation de 193 kWh/m²/an. Les risques liés à l’environnement sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 69m², situé dans le quartier des Aubes à Montpellier, bénéficie d'une terrasse ensoleillée orientée sud, idéale pour profiter de l'extérieur au calme.
- Il dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La résidence date de 1970 et l'appartement est en bon état intérieur, avec un chauffage individuel électrique pour un confort optimal.
- La place de parking incluse facilite votre stationnement, ce qui est un vrai plus en centre-ville.
- Son prix fixé à 250 000 € avec un diagnostic énergétique en catégorie D, vous offre une opportunité d'acquérir un bien récent, bien situé, et facilement accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2887267
- Prix: 250 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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