Appartement 3 pièces lumineux à Montpellier La Paillade avec garage et balcons

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d’environ 60 m² situé au 3ème étage avec ascenseur à Montpellier, La Paillade. Récemment rafraîchi, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants. Il possède des équipements techniques modernes : électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral et volets roulants électriques neufs. Il se compose d’un espace de vie lumineux donnant sur un extérieur, de deux chambres confortables et de deux grands balcons offrant un espace extérieur appréciable. Pour plus de confort, un garage fermé en sous-sol (en option) et un débarras privé pour le stockage sont inclus. Situé dans une zone en pleine mutation urbaine avec des projets de modernisation en cours, ce bien offre un potentiel de valorisation. Proximité immédiate des transports en commun (ligne 1 et bus), des commodités telles que le marché de la Paillade, commerces, écoles maternelles et primaires dans le quartier. Idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate, le logement étant loué, avec un loyer mensuel d’environ 900 euros charges comprises. Les charges de copropriété s’élèvent à 140 euros par mois, incluant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide.

- Cet appartement de 60 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, est récemment rafraîchi et pratique, sans travaux à prévoir, avec des prestations techniques modernes : électricité aux normes, isolation refaite, double vitrage intégral, volets roulants électriques neuf.
- Il offre deux grandes chambres et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux grands balcons, ce qui optimise l’espace et la confortabilité, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La situation stratégique en pleine mutation urbaine à Montpellier La Paillade garantit un fort potentiel de valorisation à moyen terme, surtout avec les projets de modernisation en cours dans le secteur.
- En tant qu’investissement, il est loué actuellement environ 900 euros par mois charges comprises, avec des charges de copropriété de 140 euros mensuels comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, ce qui assure une rentabilité immédiate.
- Vous disposez en option d’un garage fermé en sous-sol, ce qui augmente la valeur du bien, et le logement se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, du marché local et des écoles, facilitant la gestion locative ou une utilisation personnelle.