Bel appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer à Nice Carras
Description
Situé dans le quartier de Carras à Nice Ouest, à seulement 200 mètres des plages de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement traversant de 3 pièces et 66 m² offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud. Au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, il bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et d’un ensoleillement optimal. L’appartement, en bon état, comprend une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur une terrasse offrant une vue mer, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche et un WC séparé. Une cave complète ce bien pratique. La résidence est idéalement située entre l’aéroport et le centre-ville de Nice, accessible via le tram, dans un secteur proche des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² situé au 6ème étage bénéficie d'une orientation Sud, ce qui lui assure une luminosité optimale et une vue mer imprenable.
- Avec un prix de 260 000 euros, il représente une opportunité d’acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé de Nice, à seulement 200 mètres des plages.
- La résidence avec gardien, équipée d’un ascenseur et d’une cave, garantit sécurité, confort et stockage pratique.
- Composé de deux chambres avec placards, d’un séjour donnant sur une terrasse de 8 m², et d’une grande cuisine équipée, il offre un excellent confort de vie.
- Son récent Diagnostic de Performance Énergétique (C) confirme une bonne efficacité énergétique, pour un coût annuel de chauffage estimé entre 1160 et 1590 euros.
Détails
Mis à jour le mai 17, 2026 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361623
- Prix: 260 000 €
- Surface du Bien: 66.05 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 590 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 640 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
