Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer à Nice Ouest
Description
Situé dans le quartier Ouest de Nice, ce charmant appartement traversant de 3 pièces offre un emplacement idéal à proximité de toutes commodités, incluant tramway, gare SNCF, aéroport et autoroute. Au 6ᵉ étage sur 7 dans un immeuble datant des années 50, il se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un vaste balcon avec vue dégagée sur les collines niçoises. Deux chambres, dont une avec une grande terrasse offrant une vue sur la mer et l’aéroport, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing complètent cet espace fonctionnel. Le chauffage central collectif, la climatisation, le double vitrage et l’ascenseur apportent confort et praticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour une famille, pour de la location étudiante (proximité de l’EDHEC) ou pour investisseurs. La copropriété regroupe 35 lots, avec des charges annuelles de 2340 €. Prix affiché : 273 000 € honoraires charge vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 3 pièces, avec 2 chambres, situé au 6ᵉ étage sur 7, dans un immeuble datant de 1957, offrant une vue dégagée sur les collines de Nice.
- La superficie habitable est de 66 m², complétée par une terrasse de 6 m² et un grand balcon, avec une cuisine ouverte et un séjour lumineux.
- La propriété dispose d’un grand balcon avec vue sur les collines, d’une terrasse de 6 m² donnant sur l’aéroport et la mer, et d’une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux.
- Elle est équipée de chauffage central collectif, de la climatisation, de double vitrage, et possède un ascenseur pour un accès facilité.
- Son prix est de 273 000 € honoraires charge vendeur, avec des charges annuelles de copropriété de 2340 €, et des travaux de rénovation à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4472048
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 187 € - 2 959 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 35
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 340 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
