Bel appartement récent de 41,88 m² avec terrasse et parking à Nice Sainte Marguerite
Bel appartement récent de 41,88 m² avec terrasse et parking à Nice Sainte Marguerite
Description
À vendre, bel appartement de 41,88 m² situé à Nice Sainte Marguerite, construit en 2019 et encore sous garantie décennale. Situé au premier étage d’une résidence moderne dans une impasse discrète de l’avenue Sainte Marguerite, ce logement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux vous accueille. La grande chambre possède un grand placard, et la salle d’eau moderne offre tout le confort nécessaire. Profitez d’une terrasse profonde et calme, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Deux places de parking privatives complètent ce bien. L’emplacement est stratégique, à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute, de la voie Matisse, et à quelques minutes à pied du tramway, des écoles et des commerces locaux. Ce bien allie confort, modernité et proximité des commodités pour un mode de vie pratique et agréable.
En résumé
- Ce bel appartement de 41,88 m², construit en 2019, est encore sous garantie décennale, vous garantissant une tranquillité d’esprit pour plusieurs années.
- Situé au premier étage d’une résidence moderne et entièrement équipée, il ne nécessite absolument aucun travaux, ce qui vous permet d’emménager rapidement.
- La cuisine ouverte et équipée, la grande chambre avec placard, et la salle d’eau moderne offrent un confort optimal au quotidien.
- La terrasse profonde de 9,50 m², sans vis-à-vis, vous assure calme et espace extérieur privé, parfait pour profiter du soleil ou recevoir.
- Avec deux places de parking privatives, cet appartement est idéal pour une vie pratique, tout en étant situé à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute et à quelques minutes à pied du tramway, des écoles et des commerces.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251676
- Prix: 252 000 €
- Surface du Bien: 41.88 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 318 € - 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 944 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
