Appartement 3 pièces avec balcon à Perpignan – Investissement idéal
Appartement 3 pièces avec balcon à Perpignan – Investissement idéal
Description
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Perpignan dans le quartier Moyen-Vernet, proposé par LDJ Immobilier. Ce logement fonctionnel et lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour agréablement éclairé par la lumière naturelle, donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Avec une excellente luminosité et une organisation intérieure optimisée, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans une copropriété de 20 lots, il bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat C, avec des coûts énergétiques moyens estimés entre 672 € et 908 € par an. La construction est récente ou sans mention particulière, et il est équipé d’un chauffage électrique, d’une cuisine séparée équipée, et de l’ascenseur. Aucun travaux majeurs à prévoir, sauf mention de réparations nécessaires. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et la quote-part annuelle de charges s’élève à 908 €. Enfin, profitez de 6 mois de gestion locative offerts pour sécuriser votre investissement.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé à Perpignan dans le quartier Moyen-Vernet, offre une surface habitable de 64,60 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, avec une orientation et une luminosité optimales.
- La copropriété rassemble 20 lots, avec des charges annuelles de 908 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le logement dispose d’un chauffage électrique, d’une cuisine séparée équipée, et est situé à proximité de toutes commodités, dans un immeuble avec ascenseur.
- Son classement énergétique en classe C et climatique en classe C, avec une dépense énergétique estimée entre 672 € et 908 € par an, en fait un bien économique à exploiter.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715749
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 64.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 672 € - 908 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 908 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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