Appartement moderne à Bray-Dunes près de la mer avec terrasse et garage
Appartement moderne à Bray-Dunes près de la mer avec terrasse et garage
Description
Valérie FOURNIER de l’agence INOVIMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant appartement idéalement situé à Bray-Dunes, à seulement quelques pas de la digue de mer, comprenant une terrasse, un balcon et un garage. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement vendu meublé offre confort et praticité en plein cœur de Bray-Dunes. Il se compose d’une entrée protégée par un interphone, d’une chambre, d’un espace cabine, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et WC. Le logement dispose également d’un balcon exposé à l’ouest, parfait pour profiter de l’air marin, ainsi qu’une grande terrasse privative orientée au sud. Un garage spacieux de 25 m² en sous-sol complète ce bien. La copropriété de 20 lots est en bon état, aucune procédure en cours et la classe énergie est D avec un coût annuel estimé entre 610 € et 870 € pour une consommation standard. La localisation privilégiée en front de mer, la proximité des commodités et l’excellent classement énergétique en font une opportunité idéale pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer.
En résumé
- Ce bien situé au quatrième étage avec ascenseur permet un accès facile et pratique, avec une orientation sud pour une luminosité optimale dans la pièce de vie.
- La configuration comprend une chambre, un espace cabine et une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée pour votre confort au quotidien.
- Vous bénéficiez d’une grande terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil et de l’air marin, ainsi qu’un balcon ouest pour les moments de détente en extérieur.
- Avec un garage de 25 m² en sous-sol, vous disposez d’un espace de stationnement sécurisé, très pratique surtout en front de mer.
- La classe énergie D et la classe climat A garantissent une consommation maîtrisée, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 610 € et 870 €, ce qui est rassurant pour votre budget.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4715765
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 37.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
