Appartement 3 pièces lumineux avec cave à Perpignan Sud
Description
Situé dans le secteur sud de Perpignan, cet appartement triplex de 73 m² offre un espace lumineux au dernier étage avec vue sur rue. Composé de deux chambres et d’un séjour bien exposé, il dispose d’une cuisine séparée avec cellier, de doubles vitrages, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, et possibilité d’installer une climatisation. L’appartement possède également une grande cave de 11 m² au sous-sol et la possibilité d’acquérir un garage en supplément. La localisation est idéale : proche de la Rambla de Vertefeuille, avec un stationnement aisé, des commerces, des transports en commun, ainsi que les universités et le parc des sports à quelques minutes. La copropriété, non soumise à procédure judiciaire, a des charges annuelles de 813€, comprenant l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble et le syndic. La construction date de 1978 et l’énergie est partiellement renouvelée avec un DPE classe C (144 kWh/m²/an) et une émission de GES classe D. Idéal pour habitation ou investissement, proche de toutes commodités pour une vie quotidienne pratique.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², situé dans le secteur sud de Perpignan à Vertefeuille, offre un espace lumineux et bien exposé avec une vue sur rue.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour de 26 m², d’une cuisine séparée avec cellier, et plusieurs balcons permettant de profiter de l’extérieur.
- La construction date de 1978, avec un DPE classe C (144 kWh/m²/an) et une émission de GES classe D, ce qui garantit une performance énergétique correcte.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 813€, incluant entretien, assurance et syndic.
- Vous avez la possibilité d’acheter un garage en supplément et une grande cave de 11 m², ce qui ajoute de la praticité à votre quotidien, tout en étant proche des commerces, transports, universités et parcs.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 1:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2835197
- Prix: 165 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
