Appartement T3 lumineux avec balcon à Perpignan Vertefeuille
Description
Situé dans le quartier résidentiel et verdoyant de Vertefeuille à Perpignan, cet appartement traversant orienté sud-ouest offre un environnement calme, lumineux et pratique, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports et axes routiers. Au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce spacieux T3 de 82 m² se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie orientée plein sud profite d’un ensoleillement optimal toute la journée, idéale pour profiter du soleil. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, favorise la convivialité. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, parfaites pour une famille ou un couple, et une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une cabine de douche pour le confort. Le quartier Vertefeuille est réputé pour son calme, ses espaces verts et ses résidences de qualité. Ce bien rare, avec sa configuration, est idéal comme résidence principale spacieuse ou comme investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Les risques liés à la localisation sont disponibles sur le site Géorisque.
En résumé
- Cet appartement T3 de 82 m² situé dans le quartier Vertefeuille à Perpignan offre une pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée plein sud, pour profiter d’un ensoleillement toute la journée.
- Il dispose de deux grandes chambres, idéales pour une famille ou un couple, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, pour un confort optimal.
- La résidence, construite en 1992 et bien entretenue, comprend un ascenseur, ce qui facilite l’accès, notamment si vous cherchez un bien pratique pour le quotidien.
- Avec un prix de vente à 150 000 EUR hors frais, son rapport qualité/prix est intéressant pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur calme et recherché.
- Sa localisation proche des commodités, avec un accès rapide aux écoles, commerces et axes routiers, vous garantit un confort de vie optimal toute l’année.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 8:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101716
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
