Appartement 3 pièces avec terrasse de 36 m² à Piolenc
Description
À vendre, charmant appartement de 3 pièces offrant de beaux volumes et une vaste terrasse de 36 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La pièce principale donne accès directement à la terrasse, un vrai atout pour les repas en plein air, la détente ou l’aménagement d’un petit jardin. L’appartement, construit en 1960, dispose de tout le confort avec un chauffage électrique individuel. Situé dans un environnement calme, ce bien est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La copropriété comprend 5 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C (159 kWh/m²/an) et la classe climat A. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 814 € et 1102 €, avec des émissions de CO2 de 5 kg/m²/an. Une visite s’impose rapidement pour profiter de cet espace fonctionnel et lumineux. Diagnostic de performance énergétique établi en août 2025.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces a été construit en 1960 et propose une superficie habitable de 61 m², parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La pièce principale lumineuse offre un accès direct à une grande terrasse de 36 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur toute l’année.
- Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel, avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé C (159 kWh/m²/an) et une émission de CO2 faible de 5 kg/m²/an.
- Le coût annuel d’énergie est estimé entre 814 € et 1102 €, ce qui permet de prévoir un budget maîtrisé pour votre consommation.
- Situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, cet appartement est idéal pour une primo-accession ou un placement sûr dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200632
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 61.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 814 € - 1 102 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
