Appartement 3 pièces à Pontoise près de Cergy – 63 m²
Description
Dans la commune de Pontoise, cet appartement de 63 m² situé aux Maradas bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des grandes écoles et de l’université de CERGY-PONTOISE CY TECH. Il comprend une grande entrée menant à un spacieux séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine séparée avec un grand cellier attenant, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Idéalement situé, ce bien se trouve à 15 minutes à pied de la gare RER A CERGY PREFECTURE, desservie par les lignes RER A et Ligne L, permettant de rejoindre Paris en 35 minutes. Vous serez également proche du Centre Commercial des 3 Fontaines et de ses nombreux magasins, ainsi que du parc François Mitterrand accessible en 20 minutes à pied. Les dépenses énergétiques estimées pour l’année 2023 varient entre 1 390 € et 1 910 €.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé aux Maradas à Pontoise, vous offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour spacieux, et une cuisine séparée avec un grand cellier, idéal pour une famille ou un étudiant cherchant un logement pratique.
- La localisation est stratégique : à seulement 15 minutes à pied de la gare RER A CERGY PREFECTURE, qui relie Paris en 35 minutes, et à proximité d’un centre commercial et d’un parc, pour un quotidien facile et agréable.
- Vous bénéficiez d’un environnement universitaire, avec l’université de CERGY-PONTOISE CY TECH, ainsi que de grandes écoles telles que l’ESSEC Business School et l’école d’ingénieur ECAM, parfait si vous souhaitez investir dans un bien proche des études.
- Le bien a été construit en 1970, avec une consommation énergétique estimée entre 1 390 € et 1 910 € par an, et une classe énergétique E, vous assurant une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- Son prix de vente fixé à 169 000 € (net vendeur 159 500 €), une valeur cohérente pour un logement de cette superficie dans ce secteur recherché, combinant accessibilité et qualité de vie.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2902779
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 62.95 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
