Appartement 3 pièces à vendre à Rethel avec charme ancien et cave
Description
Votre Conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER, propose cet appartement lumineux de type 3, d’une superficie de 68 m² selon la loi Carrez, situé en plein centre-ville de Rethel. Ce bien allie charme de l’ancien avec parquet, hauteurs sous plafond, cheminée en marbre et bâtiments de caractère. Au premier étage d’une petite copropriété, il comprend une entrée avec cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec parquet d’origine, deux belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète cet ensemble. Chauffage au gaz de ville, accès sécurisé avec interphone, charges de copropriété annuelles de 1200 euros comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien, l’eau froide et autres charges. La performance énergétique est classée en catégorie E (243 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre également en catégorie E (53 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie varient entre 1146 et 1550 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix demandé : 139 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 68 m², situé en plein centre-ville de Rethel, offre un charme authentique avec parquet, hauteurs sous plafond, cheminée en marbre et bâtiment de caractère, parfait pour ceux qui aiment l'ancien.
- Il se compose de deux chambres, dont une avec balcon, une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé, ce qui en fait un espace fonctionnel pour une vie confortable.
- Au premier étage d'une petite copropriété, avec une cave en plus, vous bénéficiez d’un accès sécurisé avec interphone, et la copropriété ne coûte que 1200 euros par an pour couvrir l’électricité, l’entretien et l’eau froide.
- Le chauffage est assuré au gaz de ville, avec une consommation énergétique évaluée en classe E (243 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe E (53 kg CO2/m²/an). Le coût annuel pour l'énergie se situe entre 1146 et 1550 euros.
- Le prix attractif de 139 000 euros, combiné à la localisation centrale, en fait une opportunité sûre pour un investissement immobilier ou une résidence principale dans une zone offrant toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249867
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 146 € - 1 550 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
