Appartement T3 Bis de 88 m² avec balcon, garage et cave à Roncq
Description
L’agence Perez IMMO vous propose un appartement T3 BIS situé dans une résidence sécurisée construite en 2009, dans le quartier du Blanc Four à Roncq. Ce bien traversant, situé au 3ème et dernier étage, offre une vue dégagée et un calme optimal. Il dispose de deux balcons de 11 m² chacun, accessibles depuis le salon et l’une des chambres, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. L’entrée s’ouvre sur un hall comprenant un bureau de 8 m², un cellier et un WC. La pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² inclut une cuisine fermée équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un second WC. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le chauffage est électrique individuel. Charges de copropriété : 130 euros par mois. Ce bien est idéal pour une famille ou un professionnel cherchant un logement calme, lumineux et bien situé à Roncq.
En résumé
- Ce bien fait 88 m², avec une pièce de vie lumineuse de 31 m² et deux chambres, ce qui vous offre un espace de vie confortable et pratique pour une famille ou un professionnel.
- Situé au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée de 2009, vous bénéficiez d'une traversante avec double exposition et deux balcons de 11 m² chacun, parfaits pour profiter du soleil sud-est.
- En plus d’un garage en sous-sol et d'une cave, vous aurez tous les équipements nécessaires pour un confort quotidien optimal.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion facile de votre confort thermique.
- Le prix de ce bien est de 295 000 euros, avec des charges de copropriété de 130 euros par mois, une opportunité à ne pas manquer pour un appartement clé en main dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-394215
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 € (3.51% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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