Appartement 3 pièces lumineux à vendre à Rouen Secteur Saint-Marc
Description
Situé dans un très bel immeuble ancien, cet appartement de type 3 d’environ 75 m² au sol se trouve au 2ème étage dans le secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine à Rouen. Il comprend une cuisine avec espace repas et rangements, un séjour lumineux, deux chambres dont une séparée et une modulable, une salle de bains avec douche, meuble vasque et WC, ainsi qu’un WC séparé. Une pièce palière à usage de laverie, une cave privative et deux celliers d’étage fermés pouvant être intégrés à l’appartement complètent ce bien. L’appartement est orienté sud-est, chauffé au gaz individuel, et offre un décalage général avec vue dégagée. La classe énergétique est D, avec une consommation estimée à 225 kWh/m² par an, et des émissions de CO2 de 48 kg/m² par an. Le prix de vente est fixé à 215 000 €, dont 208 000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 3,37 %. La construction date de 1888.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² au sol, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien, offre un intérieur lumineux avec un séjour agréable orienté sud-est.
- Vous bénéficiez de deux chambres, dont une facilement modulable, avec des espaces de rangement optimisés, ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas.
- La présence d’une cave privative et de deux celliers fermés vous garantit une capacité de stockage importante, une vraie valeur ajoutée.
- Le bien est chauffé au gaz individuel, avec une consommation estimée à 225 kWh/m² par an, et affiche une classe énergétique D, ce qui assure un confort acceptable avec des coûts maîtrisés.
- Prix de vente fixé à 215 000 €, avec une estimation des coûts annuels entre 1600 € et 2210 €, vous permettant d’envisager un achat avec des charges maîtrisées dans un quartier recherché de Rouen.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-203491
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1888
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 € (3.37% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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