Appartement 3 pièces à Roussillon avec parking, cave et proximité commodités

Claire Bonafous vous propose dans une résidence sécurisée construite dans les années 1970 (sans ascenseur), cet appartement de 3 pièces d’environ 60,91 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage sur 4. Bien agencé et fonctionnel, il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante donnant accès à un balcon et à un petit cellier, un séjour lumineux offrant une belle clarté naturelle, un salon, deux chambres et une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’un agencement optimisé. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible installée. En complément, une cave et une place de parking dans la résidence sont incluses. La copropriété ne présente aucune procédure en cours avec des charges annuelles de 175€. Situé dans un secteur pratique et recherché, ce bien profite de la proximité immédiate de commerces, supermarchés, écoles, services médicaux, pharmacie et transports en commun. L’accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers en fait un emplacement idéal alliant confort et praticité au quotidien. Pour toute information supplémentaire ou organiser une visite, contactez l’agence. Cette offre est proposée par Claire Bonafous, EI, immatriculée au RSAC sous le numéro 914 320 544, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Étienne.

- Cet appartement de 3 pièces de 60,91 m² (loi Carrez) au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, vous offre un espace bien agencé et fonctionnel, idéal pour optimiser votre confort au quotidien.
- La luminosité exceptionnelle grâce à une orientation nord-sud, renforcée par un séjour lumineux et un balcon accessible depuis la cuisine, vous garantit un intérieur clair et agréable.
- Vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking dans la résidence, ajoutant une vraie valeur pratique à votre achat, sans coûts supplémentaires de copropriété, puisque les charges annuelles sont de seulement 175€.
- Situé dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports en commun, cet emplacement vous facilite la vie.
- Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir, avec un chauffage individuel électrique et une climatisation réversible déjà installée, ce qui vous assure un confort optimal dès votre emménagement.