Appartement F3 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf avec balcon et garages – Opportunité à saisir
Appartement F3 à Saint-Aubin-lès-Elbeuf avec balcon et garages – Opportunité à saisir
Description
Appartement F3 lumineux de 81 m² situé dans un secteur calme et recherché à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, à proximité des écoles, commerces et commodités. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il comprend une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée de 7,80 m², un séjour de 17 m² avec un salon de 11 m² donnant accès à un grand balcon sans vis-à-vis, ainsi qu’un vaste couloir avec placards desservant deux belles chambres et une grande salle de douche. L’appartement dispose également de deux garages privés spacieux, d’une cave et de plusieurs équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et stationnement résidentiel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 81 m² situé au 5ème étage avec ascenseur offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et son exposition sud.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine aménagée et équipée de 7,80 m², ainsi qu’un séjour de 17 m² avec un accès direct à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme.
- La présence de deux grands garages privés et d’une cave vous garantit un stationnement fiable et un espace de stockage sécurisé.
- La localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, dans un secteur calme et résidentiel, avec un chauffage collectif et du double vitrage déjà installés.
- Son prix de 95 400 € en fait une opportunité intéressante, notamment pour un investisseur ou pour ceux cherchant une résidence principale avec des prestations modernes.
Détails
Mis à jour le octobre 25, 2025 à 12:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3030011
- Prix: 95 400 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
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280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
