Appartement F3 de 60m² avec garage et balcon à Saint-Étienne Montplaisir

L’agence Aquila-IMMO, représentée par Jean-Claude DA SILVA, vous propose cet agréable appartement de type F3 situé dans le quartier de Montplaisir à Saint-Étienne. D’environ 60 m², cet appartement situé au 10ème étage offre une grande veranda avec balcon, comprenant une cuisine fermée, un séjour avec espace salle à manger, deux chambres spacieuses, de nombreux rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. La résidence arborée, bien entretenue, dispose de deux ascenseurs et d’un concierge sur place. Le chauffage collectif, compris dans les charges, assure un confort optimal. À proximité des commodités telles que boulangerie, primeur, coiffeur, transports, centre commercial et hôpital. Idéal pour une petite famille, un investisseur locatif ou un premier achat. La taxe foncière est à préciser. Les charges mensuelles englobent le chauffage et l’eau chaude. La performance énergétique indique une classe E pour le DPE et la GES. La copropriété n’a pas de procédure en cours. La gestion est assurée par un agent commercial enregistré avec le RSAC 79531141. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude DA SILVA, ET enregistre au greffe du tribunal de commerce de Saint-Étienne. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 60 m², au 10ème étage, bénéficie d’un grand balcon avec une véranda pour profiter pleinement de l’extérieur tout en étant protégé des intempéries.
- Il dispose de deux chambres spacieuses et de nombreux rangements, ce qui est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.
- L'immeuble, avec sa copropriété arborée et bien entretenue, propose deux ascenseurs et un concierge sur place, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- La proximité des commodités telles que boulangerie, primeur, centre commercial, transports et hôpital facilite votre quotidien.
- Le prix de vente s’élève à seulement 82 000 EUR, avec des charges mensuelles comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude, optimisant votre budget annuel.