Appartement 3 pièces à rénover à Saint Georges d’Orques – Terrasse et parking
Appartement 3 pièces à rénover à Saint Georges d’Orques – Terrasse et parking
Description
Au cœur du village de Saint Georges d’Orques, cet appartement traversant de type 3, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots, nécessite une rénovation complète. Il dispose d’une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privé, ainsi que de deux places de stationnement. Avec une surface de 55 m² (52 m² loi Carrez), il comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et une pièce de vie lumineuse orientée sud-est. Construit en 1940, ce bien présente un potentiel idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif attractif dans la région Montpellier ouest.
En résumé
- Cet appartement de 55 m², avec une surface loi Carrez de 52 m², est idéal pour un achat en résidence principale ou investissement locatif.
- Situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un environnement calme et privé, avec une terrasse sans vis-à-vis.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’une pièce de vie lumineuse orientée sud-est, pour un confort optimal.
- Construite en 1940, cette propriété nécessite une rénovation complète, ce qui vous permet de la personnaliser à votre goût ou de maximiser sa valeur.
- Avec deux places de parking incluses, vous disposez d’un stationnement pratique dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier ouest.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3372840
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2023
- Note actuelle du DPE: 0288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St georges d orques
- Code Postal 34680
- Quartier/Secteur Montpellier ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
