Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer à Saint-Laurent-du-Var
Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer à Saint-Laurent-du-Var
Description
Situé à Saint-Laurent-du-Var dans le quartier de VESPINS, cet appartement 3 pièces à vendre est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la mer. Anciennement en exclusivité au Port de Saint-Laurent-du-Var, il se trouve dans une petite résidence avec piscine et local à vélos. Proche du centre commercial Cap 3000, de la gare, des transports en commun, et à seulement 5 minutes de l’aéroport international de Nice. L’appartement, en excellent état et vendu meublé, est situé au dernier étage. Il comprend un séjour orienté plein sud avec une terrasse offrant une vue dégagée et un aperçu de la mer, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche avec fenêtre, un WC, et un parking privé. La possibilité d’utiliser cet appartement pour de la location saisonnière via Airbnb est autorisée, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La localisation bénéficie de toutes les commodités à proximité et l’emplacement est idéal pour profiter du littoral méditerranéen.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, comprend deux chambres et un séjour sud avec une terrasse de 6.13 m² offrant une vue dégagée sur la mer, un vrai plus pour profiter du paysage méditerranéen.
- La copropriété comprend une piscine, un local à vélos, et un parking privé, ce qui vous assure confort, sécurité et facilité de stationnement.
- Avec un prix de 295 000 €, il s’agit d’un investissement attractif, surtout en tenant compte de la proximité immédiate de la mer, à seulement 2 minutes à pied, et des commodités à proximité comme Cap 3000, la gare, et l’aéroport à 5 minutes.
- La résidence est en excellent état, vendue meuble, avec la possibilité d’utiliser ce bien en location saisonnière via Airbnb, ce qui pourrait générer des revenus complémentaires intéressant.
- Avec une consommation d’énergie estimée à 193, ce logement bénéficie d’un classement énergétique D, avec un coût d’estimation entre 562 et 760 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228000
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 40.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 562 € - 760 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 27
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 468 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
