Appartement F3 de 82,52 m² à Sélestat avec garage et balcon
Description
Spacieux et lumineux appartement de type F3 de 82,52 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Sélestat. L’entrée avec rangements mène à un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, idéale comme espace buanderie ou de stockage. Il comprend également un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec petit balcon, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose en plus d’une cave, d’un grenier et d’un garage offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. L’appartement est dans une copropriété bien entretenue de 16 logements, avec des charges d’environ 70 € par mois. Un logement fonctionnel, agréable à vivre, proche des commodités, écoles et transports.
En résumé
- Avec ses 82,52 m², cet appartement offre une superficie spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie confortable à Sélestat.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec petit balcon, parfait pour profiter d’un espace privé ou d’une petite terrasse.
- La cuisine indépendante aménagée et équipée, accompagnée d’une loggia, vous permet d’avoir un espace pratique pour le quotidien, avec une option de stockage supplémentaire.
- En plus d’un garage, d’une cave et d’un grenier, vous bénéficiez de nombreux espaces de rangement, très appréciables pour organiser votre habitat.
- Le coût des charges de copropriété est raisonnable, autour de 70 € par mois, dans une résidence bien entretenue de 16 logements.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 3:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71344
- Prix: 166 625 €
- Surface du Bien: 82.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 11 625 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 625 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Selestat
- Code Postal 67600
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
