Appartement T3 de 65,4 m² avec terrasse et garage à Septème
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose un appartement lumineux de type 3, idéalement situé en plein cœur du village. Cet appartement d’une superficie de 65,4 m², situé au deuxième étage sur deux, offre un séjour cuisine spacieux de 35 m², deux chambres de 13 m² et 9,3 m², une salle de bain de 4 m², des toilettes de 1,3 m², ainsi qu’une terrasse de 10,1 m² exposée sud-ouest. Il dispose également d’une place de stationnement privée et d’un garage. Profitez de prestations modernes telles que le chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC et aluminium avec volets battants en bois lasuré, un sèche-serviette, un carrelage dans les pièces principales et du parquet dans les chambres, une isolation phonique et thermique, la fibre optique, un vidéophone, un badge d’accès et le système Vigik. La localisation est à proximité des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Marie-Christine JANDARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315.
En résumé
- Cet appartement offre une superficie habitable de 65,4 m², avec un séjour cuisine de 35 m², parfait pour un espace de vie convivial et lumineux grâce à son exposition sud-ouest.
- Il dispose de deux chambres de 13 m² et 9,3 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou chambre d'amis.
- La terrasse de 10,1 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en étant proche des commerces et des écoles pour une vie pratique et confortable.
- La résidence est équipée de prestations modernes, comme le chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC et aluminium avec volets battants en bois lasuré, ainsi que la fibre optique, pour un confort optimal.
- Son emplacement au deuxième étage sur deux, avec garage et stationnement privé, offre un environnement calme tout en étant facilement accessible.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63892
- Prix: 234 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Septeme
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , paimpont, centre ville, foret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
