Appartement T3 de 65,4 m² avec terrasse et garage à Septème
Description
L’agence VERNAY IMMOBILIER vous propose en plein centre-ville de Septème un spacieux appartement de type 3 d’une superficie de 65,4 m², comprenant un séjour avec cuisine de 35 m², deux chambres de 13 m² et 9,3 m², une salle de bain de 4 m², un dégagement de 2,8 m², et des toilettes de 1,3 m². Cet appartement situé au 2ème étage d’un bâtiment de deux étages bénéficie d’une terrasse de 10,1 m² et d’une place de stationnement privée ainsi qu’un garage. Idéalement placé à proximité des commerces et écoles, il profite d’une exposition sud-ouest. Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en PVC et aluminium avec volets battants en bois lasuré, sèche-serviettes, carrelage dans les pièces principales (selon choix du client), parquet dans les chambres, isolation phonique et thermique, fibre optique, vidéophone, badge et Vigik. La construction ne précise pas la année. Le prix de vente est de 234 900 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Contactez Marie-Christine JANDARD pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 65,4 m², situé au 2ème étage d’un bâtiment de deux niveaux, offre un espace de vie lumineux avec un séjour/cuisine de 35 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Il dispose de deux chambres de 13 m² et 9,3 m², parfaites pour une vie confortable, ainsi qu’une salle de bain de 4 m², le tout dans un environnement bien exposé sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- La terrasse de 10,1 m² vous permettra de profiter des belles journées en extérieur, avec en plus une place de stationnement privée et un garage, solution idéale pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- La construction comprend des prestations modernes : chauffage PAC, menuiseries en PVC et alu avec volets battants en bois lasuré, isolation phonique et thermique, fibre optique, vidéophone, badge et Vigik, garantissant confort et sécurité au quotidien.
- Son emplacement en plein centre-ville de Septème, à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous assure une vie pratique et dynamique, tout en étant dans un cadre résidentiel agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63892
- Prix: 234 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 65.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 352 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 352
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
352 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Septeme
- Code Postal 38780
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , paimpont, centre ville, foret
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
